比较黄金签证计划：希腊为何备受投资者青睐

2025 年 1 月 28 日

黄金签证计划越来越受欢迎

黄金签证计划在寻求在有吸引力的目的地居住的国际投资者中大受欢迎。这些计划提供了一条以投资（通常是房地产投资）换取居留权或公民权的途径。虽然有多个国家提供黄金签证计划，但希腊因其独特的优势而成为投资者的首选。

与其他欧洲国家相比，希腊黄金签证计划的投资门槛相对较低，这是希腊黄金签证计划脱颖而出的主要原因之一。投资者最低只需在房地产上投资 25 万欧元，即可获得居留许可。这为投资者探索希腊蓬勃发展的房地产市场提供了众多机会，因为希腊房地产市场具有诱人的回报和资本增值潜力。

希腊的房地产市场多种多样，从岛屿上的豪华别墅到雅典等繁华都市的现代公寓，应有尽有。这种多样性使投资者可以选择符合其投资目标的房产，无论是度假屋、出租房还是长期投资。旅游热点地区对度假租赁的需求进一步增强了投资希腊房地产的吸引力。

希腊地处欧、亚、非三大洲的交汇处，战略位置优越，对希望拓展全球业务的投资者来说是一个极具吸引力的目的地。希腊的地理位置为进入几个主要市场提供了便利，使其成为理想的商业运营基地。此外，希腊是欧盟成员国，投资者可在申根地区自由往来。

除经济效益外，希腊丰富的文化遗产和高品质的生活方式也吸引着世界各地的投资者。希腊以其迷人的风景、历史遗迹和充满活力的文化而闻名，是传统与现代生活的独特结合。地中海气候和闻名遐迩的希腊美食进一步提高了生活质量，使其成为家庭和退休人员的理想选择。

希腊还为投资者提供极具吸引力的税收优惠政策。希腊为非定居个人实施了优惠的税收政策，包括降低所得税率和豁免某些国外收入。这些财政激励措施使希腊成为投资者的节税之选，投资者可在享受欧洲国家居住福利的同时优化其税负。

希腊的黄金签证计划在居住要求方面具有灵活性。投资者不需要居住在希腊就能保持居留许可。这种灵活性对于那些希望在多个国家之间分居，同时保留希腊居留身份的人来说尤其具有吸引力。

希腊拥有保护产权和投资的法律框架，为投资者提供了安全稳定的环境。希腊不断改善的经济条件和政府为吸引外资所采取的举措，使其成为长期投资的可靠目的地。

总之，希腊的黄金签证计划因其可负担的投资门槛、多样化的房地产选择、战略位置、文化魅力、税收优惠、居住灵活性和稳定的环境而脱颖而出。这些因素结合在一起，使希腊成为吸引国际投资者的目的地，既能获得经济回报，又能改善生活方式。